|
|
|
1. 設計打ち合わせは営業者が担当することが一般的です |
|
この営業担当者は、一級建築士でしょうか？まず、ありえません。
|
|
2. “設計料は無料です”と言っていることがありますが |
〈設計事務所はどんな仕事をしているか〉で判るように、設計をすることは、大変な作業と時間がかかります。
この作業が無料でできるでしょうか……？
本当に無料でしたら、設計作業の大部分を省略しているか、又はひそかに工事費に加算されている、と判断されます。
|
|
3. 工事費は適切でしょうか？ |
|
独占となりますので競争原理は働かなくなります。
|
|
4. 工事監理は誰がするのでしょうか？ |
建築基準法上は建築確認申請時の監理建築士が行いますが、その者はその会社の社員 ? です。
監理者は施主の味方でなければなりません。いざと言う時に施主の味方になってくれるでしょうか？はなはだ疑問です。
|
|
5. 欠陥住宅がマスコミ等で話題になっています |
弁護士会の【欠陥住宅を正す会】では設計監理と施工とを切り離して依頼することが“大切だ”と言っています。
住宅金融公庫も設計監理は設計事務所に依頼することを勧めています。
|
|
